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南京市人口数量2015

造成出生人口数量持续减少的主要原因是什么?造成人口数量下滑的根本原因在于,贫富差距拉大,社会物质成本上涨,医疗,住房,物价水平等等都在涨,唯一不涨的就是劳动阶层的工资。原本养

造成出生人口数量持续减少的主要原因是什么?

造成人口数量下滑的根本原因在于,贫富差距拉大,社会物质成本上涨,医疗,住房,物价水平等等都在涨,唯一不涨的就是劳动阶层的工资。原本养得起孩子的富人越来越少,而养不起孩子的穷人越来越多。相比于过去,如今一个孩子从出生到大学教育结束,所花费的费用相当于过去一个孩子的几十倍。如此大的开销,而父母从孩子身上所获得的回报可谓少之又少,因此很多父母开始选择,不要后代,或者只要一个。

以前由于中国传统观念的约束,“不孝有三,无后为大”“养儿防老”等观念的盛行,导致了很多人对于养儿的重视,因此出现了“重男轻女”观念的诞生,进而导致了近几年结婚成本的无限上涨,也导致了中国男女比例的严重失衡,因此出现了“生的起养不起”的局面。而如今的年轻人思想更为开明,都注重于享受当下,对于以后以及老年的事儿,根本不会多加以关心,最终导致生孩子适龄人群的年龄增大,进而出现社会少子化。

对于社会层面而言,从上世纪八十年代实行计划生育以后,城市家庭独生子女增多,而农村冒着被罚款的危险生下二胎,但经过长期的监管,人们生育意识正逐渐的转变过来,少生优生观念已经进入人们的脑海。但就在计划生育略有成效的时候,国家突然发现,中国的青壮年劳动力在快速减少,有反过来提倡并且鼓励二胎政策的实行。而对于穷苦大众而言,过去多生罚款,我们认了,而如今社会成本如此之高,又让我们多生,这无疑是加重了本身的家庭负担,因此对于政策的实行依然处在不理解不接受的层面。毕竟无论如何都得人民自身承担,而如今的花费可是几十年前的好多倍。谁都不原意做被剥削阶级。在人民追求生活自在舒适的同时,都不想让孩子拖累,虽然对孩子很喜爱,但生一个就好,何必给自己增添多余的负担,这已经成为好多人眼中的共识。穷人连自己的生活都成为了基本问题,哪儿有心情为了国家,忍着苟且再生一个孩子给自己增添多余的负担。而不幸的是,中国大多数人都是社会底层的穷人,少子化也就不言而喻了。


南京市区的安置房能买吗?

现如今,一二线城市房子的价格高企,让很多购房者的买房梦化作泡影,于是价格相对便宜的安置房也吸引了很多购房者的目光。但是由于安置房是对拆迁住户进行安置所建的房屋,并不是正规商品房,所以在买卖过程中会有各种各样的问题及风险。今天主编就跟朋友们分享一下安置房买卖中可能会出现的问题,以及购买安置房的几点建议。

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安置房有哪些类别?

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

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购买安置房有风险吗?

安置房买卖的风险很大,甚至是没有保障的。

尚未取得产权证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以不动产登记中心登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。

也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订生效的买卖合同,其间风险也甚大。

安置房能买吗?如果买卖在合理合法的情况下就需要有产权证的。下面我们来看看购买安置房注意事项有哪些?

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买安置房的注意事项

1.安置房能不能贷款

如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。

  

2.房产证问题

安置房的土地性质归为国有是可以办理产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产权证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,购房者也就没有产权证,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。

3.房屋质量问题

安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房示范工程,这样的安置房质量相对会好一些。

4.交易时间问题

(1)上市时间限制 

为了避免因安置房的低价上市影响整体楼市,很多安置房在交易的时间上政府会有所限。一般是几年之内不让上市交易。

(2)安置房交易时间长风险大  

安置房的房价如果出现波动,房主会为了获得更大的利益,过户时选择转给出价高的购房者。

5.房屋设计问题

安置房一般电梯配置比较低,这样势必会造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。 

以上是对购买安置房的购房者想知道的问题进行的梳理。安置房的房价一般较普通商品房低,所以极具诱惑,但是购买安置房也存在一些风险。最重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中房主转卖过户给他人,可以进行事先的公证,这样来保护自身的利益。

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购买拆迁安置房的风险

没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险:

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。

2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。

3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权。

4、在购买方等待过户的漫长时间内,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。

南京市学区房现状如何?

那个买是二五,许多人户口不在学区房内,照上不误。任何学校老师的素质要好,没有落后的学生,只有不务正业的老师。

广州有必要控制人口数量吗?

到一定时间点有必要,目前广州的外来人口不算严。作为一线大城市,外来打工者促成广州工业发展,可以说没有外来者就没有广州的发展,多少人辛辛苦苦打工。

广州人口必须控制在一个范围内,不是说越多越好。一定的环境容纳一定的人口,广州目前有超过一千万以上人口居住,在北上广深中不算多,但是在某些方面基础设施还不是很合理,尤其是工厂建设,需要重新规划。

广州要想越快越好发展,必须加强自身的管理,人口管理需要依据目前发展和未来规划而制订,虽然广州有增有减,人口发布不平衡,但整体上还是呈增加趋势。

北京、上海目前是控制人口流动的,限制外来人口,特别是上海人口已经达到俩千多万,他们以及意识到过多人口集中也有很多弊处,房价物价是节节攀升,而广州目前相对这两个还是低一点,广州想必要借鉴。

广州可以发展更多外围或者联合其他市,扩大城市面积,考虑大局,同时更重要提高打工者待遇、工作环境和工资水平。

南京市哪个中学最好?

我觉得南京的金陵中学最好 !

金陵中学 创建于1888年(清光绪十四年),当时为汇文书院,是美国基督教美以美会在华创建的教会学校,1910年(清宣统二年)与宏育书院合并为金陵大学,改中学堂为附属中学,简称金大附中、金陵中学。1937年抗日战争爆发,部分教员西迁四川办学,学校分设宁蜀两地。1946年,迁回南京办学。1951年与金陵女子文理学院附属中学合并为南京市第十中学。1988年,改名为南京市金陵中学。
金陵中学是江苏省重点中学、模范学校、德育先进学校、国家级示范高中、江苏省首批创新拔尖人才培养试点学校、全国体育红旗学校。

金陵中学具有悠久的历史和光荣的传统,在横跨三个世纪的发展历程中,为社会培养了5万多名优秀学子,在120多年的办学历程中,走出了26位两院院士[1] 、5位国际奥赛奖牌得主(金牌3枚、银牌2枚),陶行知、吴仲华、吴敬琏、厉以宁、田刚、傅新元、高行健、柯象峰、宗白华、程千帆等都是其中的杰出代表。

据学校官网2016年12月显示,学校有特级教师14人、教授级高级教师8人、高级教师109人,省“333工程”培养对象7人,享受国务院特殊津贴1人,南京市中青年拔尖人才2人,南京市有突出贡献中青年专家2人,江苏省有突出贡献的中青年专家1人。此外,还有南京市学科带头人25人,南京市优秀青年教师32人。同时,外聘在宁教授、博导、院士担任兼职教师。著名物理学家杨振宁博土和冯达旋博士曾被聘为金陵中学校长顾问。

南京市江宁区有哪些三甲医院?

据我所知,江宁区好像没有三甲医院,就介绍一下江宁去的一些医院,如有体检需要可以去“道拓体检 ”上面进行预约

南京市江宁区人民医院

南京市江宁区第二人民医院

南京市江宁区妇幼保健所

南京市青龙山精神病院

以上几个医院是二级甲等医院并且还在江宁区。

华夏保险2015的产品怎样?

我现在在华夏保险公司工作,针对于你说的这个产品我不清楚,但是我就知道一件事 现在的理财险赶不上以前的理财险,以前是过了犹豫期就返还 要不就是当年返还,而现在确实需要五年之后才可以返还。所以买保险要趁早 现在也不要考虑以前的产品了,因为以前的产品也买不到了 ,活在当下,就买当下的

人口数量与教育有什么关系?

一定的人口数量,需要一定的教育资源。这就好像人们的生存需要衣食住行的保障一样。教育资源包括各级各类学校的设置,数量以及这些学校正常运作所需要的场地,经费,师资,教材教具,管理和后勤保障等等软硬件设施。如果这些教育资源得不到保障,那将会直接影响人口的教育普及率和教育质量。

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